Общестроительные работы

Общестроительные работы – комплекс рабочих операций, включенных в строительный цикл, независимо от масштаба и эксплуатационного предназначения. В проектной документации определены виды рабочих процессов и последовательность реализации от нулевого цикла до сдачи объекта в эксплуатацию.

Геодезические работы проводятся для получения актуальных сведений о рельефе местности и объектах, расположенных вблизи строящегося объекта. В этот комплекс входят:

составление плана-схемы местности с чертежами и пояснениями;
исполнительная съемка (метод контроля над качеством строительства, позволяющий обнаружить отклонения от заданных геометрических параметров);
фасадная съемка (необходима при проведении реконструкции или реставрации здания);
создание геодезических сетей.

Геодезические работы

В ходе работ определяется расстояние до соседних участков (отмечаются границы), осуществляется привязка нового объекта к существующим коммуникациям.

В услуги общестроительных работ входит инженерное проектирование. После геодезических изысканий и геологического обследования местности осуществляется разработка проектной документации. Все сведения об объекте (архитектуре, планировке, внутреннем устройстве), применяемых материалах и конструкциях содержатся в проекте. Приложения – чертежи, расчетные ведомости, поэтажные планы.

Инженерно-проектировочные работы

Цены на общестроительные работы, представленные в расчетах, зависят от стоимости материалов и конструкций, действующих нормативов, отраслевых коэффициентов.
Чем сложнее архитектура, техническая и технологическая структура объекта, тем выше его стоимость.

Проектные работы выполняются специализированными организациями, получившими лицензию и прошедшими государственную аккредитацию. Проект должен быть не только грамотным с технической точки зрения, но и экономически обоснованным. Это означает, что затраты на строительство окупятся в будущем, а сам объект будет бесперебойно функционировать.

разработка грунта;

удаление мусора с площадки;

Подготовительные работы

Подготовительные работы – это подготовка строительной площадки к практической реализации проекта. В этот цикл входит:

вывоз плодородного почвенного слоя;

выравнивание грунта;

размещение бытовок и вспомогательных хозяйственных блоков;

обустройство подъездных путей;

установка геодезических знаков.

Все подготовительные работы технологически привязаны к предстоящему строительному процессу.

Земляные работы

Земляные работы входят в нулевой цикл. На данном этапе осуществляется рытье котлована и траншей под системы коммуникаций, создаются свайные конструкции, прокладываются подземные сети, обустраиваются дренажные и водоотводные системы. Земляные работы относятся к трудоемким рабочим операциям, поскольку при их выполнении используется тяжелая спецтехника и различные механизированные устройства. Как правило, стоимость работ нулевого цикла составляет до 15% от стоимости всего строительства.

Компания «ЛИГА-М» выполняет общестроительные работы в Туле и Тульской области по заказу организаций, предпринимателей и частных лиц, а также строит объекты под ключ: от проектирования до сдачи в эксплуатацию.

После выполнения земляных работ начинается строительство фундамента, который принимает нагрузку от здания и распределяет ее на грунт. В производстве общестроительных работ подготовка фундамента играет важнейшую роль. От качества фундаментной системы зависят эксплуатационные характеристики здания. Важно, чтобы технологический процесс при выполнении работ нулевого цикла был непрерывным: от рытья траншей до возведения фундамента.